Flip: Warszawa, Zygmunta Krasińskiego 27
27 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 27 w Warszawie kupiono 08.06.2021 za 330 000 zł (12 128 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 446 000 zł (16 391 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
12 128
330 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
16 391
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 263
116 000 zł · 35,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 83,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 92 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 700kupno13 60016 000kupnosprzedaż18 60020 800sprzedażkupno 12 128 zł/m²sprzedaż 16 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →