Flip: Warszawa, Zygmunta Krasińskiego 20
20 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 20 w Warszawie kupiono 28.03.2022 za 308 000 zł (15 301 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 330 000 zł (16 393 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
15 301
308 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
16 393
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
22 000 zł · 7,1%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 17 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 500kupno13 30016 200kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 15 301 zł/m²sprzedaż 16 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019330 → 445 tys. zł+115+34,8%34 m²16,7 mies.4 p.
01.2019190 → 395 tys. zł+205+107,9%28 m²13,9 mies.1 p.