Odsprzedaż: Warszawa, Stefana Czarnieckiego 54
77 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,4 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 54 w Warszawie kupiono 14.01.2019 za 1 589 550 zł (20 550 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 1 838 200 zł (23 765 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 650 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
20 550
1 589 550 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
23 765
1 838 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 215
248 650 zł · 15,6%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 145 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 650 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,3%
- Ponad rynek
- -25,6 pp · -407 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 600kupno13 10016 700kupnosprzedaż18 30020 600sprzedażkupno 20 550 zł/m²sprzedaż 23 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →