Flip: Warszawa, Stanisława Wyspiańskiego 5
34 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 5 w Warszawie kupiono 20.03.2017 za 340 000 zł (9 997 zł/m²) i sprzedano 02.06.2017 za 400 000 zł (11 761 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
9 997
340 000 zł
Sprzedaż 02.06.2017, zł/m²
11 761
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 764
60 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 122,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -19,0%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 124 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 000kupno13 60016 400kupnosprzedaż18 60020 800sprzedażkupno 9 997 zł/m²sprzedaż 11 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →