Flip: Warszawa, Stanisława Wyspiańskiego 2
41 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 2 w Warszawie kupiono 22.12.2025 za 580 000 zł (13 993 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 810 000 zł (19 542 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2025, zł/m²
13 993
580 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
19 542
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 549
230 000 zł · 39,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 238,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 232 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 200kupno13 70016 900kupnosprzedaż18 70021 400sprzedażkupno 13 993 zł/m²sprzedaż 19 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →