Flip: Warszawa, Rafała Krajewskiego 4
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Rafała Krajewskiego 4 w Warszawie kupiono 01.08.2022 za 480 000 zł (13 817 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 619 213 zł (17 824 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 213 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
13 817
480 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
17 824
619 213 zł
Różnica cen, zł/m²
4 007
139 213 zł · 29,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 213 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 131 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 500kupno15 60019 300kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 13 817 zł/m²sprzedaż 17 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →