Flip: Warszawa, Plac Inwalidów 4/6/8
48 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Plac Inwalidów 4/6/8 w Warszawie kupiono 12.04.2017 za 695 000 zł (14 601 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 690 000 zł (14 496 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2017, zł/m²
14 601
695 000 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
14 496
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-105
-5 000 zł · -0,7%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -0,7%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -93 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 700kupno13 20017 700kupnosprzedaż18 40020 800sprzedażkupno 14 601 zł/m²sprzedaż 14 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →