Flip: Warszawa, Mścisławska 12
102 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,4 m² pod adresem Mścisławska 12 w Warszawie kupiono 02.12.2021 za 2 300 000 zł (22 452 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 3 000 000 zł (29 285 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 700 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 700 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 584 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stary Żoliborz
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stary Żoliborz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →