Flip: Warszawa, Macieja Sarbiewskiego 2
33 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Macieja Sarbiewskiego 2 w Warszawie kupiono 02.06.2017 za 310 000 zł (9 276 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 374 000 zł (11 191 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2017, zł/m²
9 276
310 000 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
11 191
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 915
64 000 zł · 20,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,3%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 102 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 500kupno13 30016 200kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 9 276 zł/m²sprzedaż 11 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →