Flip: Warszawa, Ludwika Mierosławskiego 17
78 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem Ludwika Mierosławskiego 17 w Warszawie kupiono 20.01.2022 za 1 088 780 zł (14 000 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 1 520 000 zł (19 545 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 431 220 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
14 000
1 088 780 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
19 545
1 520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 545
431 220 zł · 39,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 431 220 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 373 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 500kupno13 30017 000kupnosprzedaż18 70020 600sprzedażkupno 14 000 zł/m²sprzedaż 19 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →