Flip: Warszawa, ks. Teofila Boguckiego 3A
46 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem ks. Teofila Boguckiego 3A w Warszawie kupiono 08.10.2020 za 424 000 zł (9 319 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 683 000 zł (15 011 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
9 319
424 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
15 011
683 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 692
259 000 zł · 61,1%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 238 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 400kupno14 20017 600kupnosprzedaż19 90022 800sprzedażkupno 9 319 zł/m²sprzedaż 15 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →