Flip: Warszawa, ks. Jerzego Popiełuszki 4
51 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 4 w Warszawie kupiono 29.09.2021 za 690 000 zł (13 529 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 802 500 zł (15 735 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
13 529
690 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
15 735
802 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 206
112 500 zł · 16,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 65 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 100kupno13 30016 200kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 13 529 zł/m²sprzedaż 15 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022510 → 700 tys. zł+190+37,3%46 m²38,6 mies.parterodsprzedaż
09.2021445 → 690 tys. zł+245+55,1%51 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż