Flip: Warszawa, ks. Jerzego Popiełuszki 2
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 2 w Warszawie kupiono 14.02.2025 za 560 000 zł (15 797 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 820 000 zł (23 131 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
15 797
560 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
23 131
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 334
260 000 zł · 46,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 228,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 290 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 200kupno13 70016 900kupnosprzedaż18 70021 400sprzedażkupno 15 797 zł/m²sprzedaż 23 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023780 → 780 tys. zł00,0%49 m²1,0 mies.2 p.do weryfikacji
06.2021480 → 515 tys. zł+35+7,3%39 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019135 → 480 tys. zł+345+255,6%39 m²7,1 mies.1 p.do weryfikacji