Flip: Warszawa, Kazimierza Promyka 5
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Kazimierza Promyka 5 w Warszawie kupiono 09.10.2025 za 565 000 zł (12 135 zł/m²) i sprzedano 10.03.2026 za 700 000 zł (15 034 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2025, zł/m²
12 135
565 000 zł
Sprzedaż 10.03.2026, zł/m²
15 034
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
135 000 zł · 23,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 168 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stary Żoliborz
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stary Żoliborz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 600kupno13 10016 700kupnosprzedaż18 30020 600sprzedażkupno 12 135 zł/m²sprzedaż 15 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →