Odsprzedaż: Warszawa, Kazimierza Promyka 3
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Kazimierza Promyka 3 w Warszawie kupiono 02.11.2021 za 500 000 zł (10 509 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 610 000 zł (12 821 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
10 509
500 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
12 821
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 312
110 000 zł · 22,0%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 24 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stary Żoliborz
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stary Żoliborz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 600kupno13 10016 700kupnosprzedaż18 30020 600sprzedażkupno 10 509 zł/m²sprzedaż 12 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →