Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Sułkowskiego 4
73 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 4 w Warszawie kupiono 28.12.2016 za 840 000 zł (11 581 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 1 160 000 zł (15 993 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2016, zł/m²
11 581
840 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
15 993
1 160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 412
320 000 zł · 38,1%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (869 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 146 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stary Żoliborz
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stary Żoliborz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 600kupno13 10016 700kupnosprzedaż18 30020 600sprzedażkupno 11 581 zł/m²sprzedaż 15 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →