Flip: Warszawa, Henryka Siemiradzkiego 15
52 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 15 w Warszawie kupiono 28.11.2018 za 490 000 zł (9 423 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 673 000 zł (12 942 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
9 423
490 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
12 942
673 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 519
183 000 zł · 37,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 129 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 800kupno13 70016 400kupnosprzedaż18 30021 300sprzedażkupno 9 423 zł/m²sprzedaż 12 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →