Flip: Warszawa, Hanki Czaki 4
102 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,2 m² pod adresem Hanki Czaki 4 w Warszawie kupiono 28.04.2017 za 1 460 000 zł (14 290 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 1 630 000 zł (15 954 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2017, zł/m²
14 290
1 460 000 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
15 954
1 630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 664
170 000 zł · 11,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 180 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 800kupno13 70016 400kupnosprzedaż18 30021 300sprzedażkupno 14 290 zł/m²sprzedaż 15 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20171 430 → 1 460 tys. zł+30+2,1%102 m²2,4 mies.4 p.