Odsprzedaż: Warszawa, gen. Józefa Zajączka 8
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem gen. Józefa Zajączka 8 w Warszawie kupiono 30.07.2021 za 535 000 zł (13 145 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 775 000 zł (19 042 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
13 145
535 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
19 042
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 897
240 000 zł · 44,9%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (889 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 57 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 800kupno13 70019 800kupnosprzedaż19 20025 400sprzedażkupno 13 145 zł/m²sprzedaż 19 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →