Flip: Warszawa, gen. Józefa Zajączka 23
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem gen. Józefa Zajączka 23 w Warszawie kupiono 13.08.2019 za 255 000 zł (6 892 zł/m²) i sprzedano 21.12.2019 za 452 000 zł (12 216 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
6 892
255 000 zł
Sprzedaż 21.12.2019, zł/m²
12 216
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 324
197 000 zł · 77,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 398,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 167 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 90024 200sprzedaż‹kupno 6 892 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →