Odsprzedaż: Warszawa, gen. Józefa Zajączka 21
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem gen. Józefa Zajączka 21 w Warszawie kupiono 07.06.2018 za 422 000 zł (11 405 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 350 000 zł (9 459 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -72 000 zł, czyli -17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
11 405
422 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
9 459
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 946
-72 000 zł · -17,1%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 359 dni)
- Różnica cen brutto
- -72 000 zł
- ROI
- -17,1%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -34,9 pp · -147 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 90024 200sprzedażkupno 11 405 zł/m²sprzedaż 9 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →