Flip: Warszawa, gen. Józefa Zajączka 19
24 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem gen. Józefa Zajączka 19 w Warszawie kupiono 23.03.2021 za 260 000 zł (10 833 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 380 000 zł (15 833 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
10 833
260 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
15 833
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 000
120 000 zł · 46,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 185,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 117 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 90024 200sprzedażkupno 10 833 zł/m²sprzedaż 15 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →