Flip: Warszawa, gen. Józefa Zajączka 17
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem gen. Józefa Zajączka 17 w Warszawie kupiono 14.03.2022 za 480 000 zł (12 632 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 660 000 zł (17 368 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
12 632
480 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
17 368
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 737
180 000 zł · 37,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 60 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 21 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 90024 200sprzedażkupno 12 632 zł/m²sprzedaż 17 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →