Flip: Warszawa, Dymińska 10
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Dymińska 10 w Warszawie kupiono 23.07.2021 za 410 000 zł (8 517 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 608 000 zł (12 630 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
8 517
410 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
12 630
608 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 113
198 000 zł · 48,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 956,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 190 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 500kupno15 60019 300kupnosprzedaż18 10023 800sprzedaż‹kupno 8 517 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023520 → 670 tys. zł+150+28,8%43 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020625 → 705 tys. zł+80+12,8%57 m²16,0 mies.2 p.