Flip: Warszawa, Alojzego Felińskiego 32
94 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,0 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 32 w Warszawie kupiono 26.04.2017 za 1 390 000 zł (14 787 zł/m²) i sprzedano 04.07.2017 za 1 545 000 zł (16 436 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
14 787
1 390 000 zł
Sprzedaż 04.07.2017, zł/m²
16 436
1 545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 649
155 000 zł · 11,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 122 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 700kupno13 20017 700kupnosprzedaż18 40020 800sprzedażkupno 14 787 zł/m²sprzedaż 16 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →