Flip: Warszawa, Aleja Wojska Polskiego 30
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 30 w Warszawie kupiono 07.09.2022 za 895 603 zł (16 382 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 900 000 zł (16 462 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 397 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
16 382
895 603 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
16 462
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
80
4 397 zł · 0,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 397 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 0,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -131 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 700kupno13 20017 700kupnosprzedaż18 40020 800sprzedażkupno 16 382 zł/m²sprzedaż 16 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →