Flip: Warszawa, Adama Mickiewicza 33A
43 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 33A w Warszawie kupiono 25.07.2018 za 323 000 zł (7 568 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 480 000 zł (11 246 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
7 568
323 000 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
11 246
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 679
157 000 zł · 48,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 301,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 145 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 700kupno13 40015 600kupnosprzedaż18 20020 600sprzedaż‹kupno 7 568 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →