Flip: Warszawa, Adama Mickiewicza 24
36 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 24 w Warszawie kupiono 05.04.2018 za 295 000 zł (8 252 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 495 000 zł (13 846 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
8 252
295 000 zł
Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²
13 846
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 594
200 000 zł · 67,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 125,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 177 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 700kupno13 20017 700kupnosprzedaż18 40020 800sprzedaż‹kupno 8 252 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →