Flip: Warszawa, Adama Mickiewicza 21
45 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Adama Mickiewicza 21 w Warszawie kupiono 11.04.2017 za 329 000 zł (7 377 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 560 000 zł (12 556 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2017, zł/m²
7 377
329 000 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
12 556
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 179
231 000 zł · 70,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 116,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 212 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 20 500kupno13 90018 500kupnosprzedaż19 50023 400sprzedaż‹kupno 7 377 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →