Odsprzedaż: Warszawa, Adama Mickiewicza 16
78 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 16 w Warszawie kupiono 15.11.2017 za 800 000 zł (10 267 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 1 250 000 zł (16 042 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2017, zł/m²
10 267
800 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
16 042
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 775
450 000 zł · 56,3%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 247 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno14 90018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 10 267 zł/m²sprzedaż 16 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →