Flip: Warszawa, Wołoska 82A
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Wołoska 82A w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 400 000 zł (11 268 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 439 000 zł (12 366 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
11 268
400 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
12 366
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
39 000 zł · 9,8%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -34 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno14 70017 700kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 11 268 zł/m²sprzedaż 12 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →