Flip: Warszawa, Wołoska 82
34 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Wołoska 82 w Warszawie kupiono 10.11.2023 za 490 000 zł (14 627 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 710 000 zł (21 194 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
14 627
490 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
21 194
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 567
220 000 zł · 44,9%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 127 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 900kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 40024 100sprzedażkupno 14 627 zł/m²sprzedaż 21 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →