Odsprzedaż: Warszawa, Willowa 9
59 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Willowa 9 w Warszawie kupiono 13.04.2023 za 940 000 zł (15 973 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 1 460 000 zł (24 809 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 520 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
15 973
940 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
24 809
1 460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 836
520 000 zł · 55,3%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 520 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 226 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedażkupno 15 973 zł/m²sprzedaż 24 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →