Flip: Warszawa, Tadeusza Rejtana 2
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 2 w Warszawie kupiono 03.08.2021 za 528 000 zł (10 710 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 685 000 zł (13 895 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
10 710
528 000 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
13 895
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
157 000 zł · 29,7%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 99 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedażkupno 10 710 zł/m²sprzedaż 13 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →