Flip: Warszawa, św. Andrzeja Boboli 6
39 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem św. Andrzeja Boboli 6 w Warszawie kupiono 21.12.2016 za 290 000 zł (7 490 zł/m²) i sprzedano 11.04.2018 za 420 000 zł (10 847 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
7 490
290 000 zł
Sprzedaż 11.04.2018, zł/m²
10 847
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 357
130 000 zł · 44,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 104 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno14 90017 600kupnosprzedaż19 50024 100sprzedaż‹kupno 7 490 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →