Flip: Warszawa, Stefana Batorego 37
38 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stefana Batorego 37 w Warszawie kupiono 13.11.2018 za 370 000 zł (9 763 zł/m²) i sprzedano 16.07.2019 za 504 000 zł (13 298 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
9 763
370 000 zł
Sprzedaż 16.07.2019, zł/m²
13 298
504 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 536
134 000 zł · 36,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -21,2%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 212 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno14 70018 300kupnosprzedaż18 30023 000sprzedażkupno 9 763 zł/m²sprzedaż 13 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →