Flip: Warszawa, Stefana Batorego 29
19 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem Stefana Batorego 29 w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 303 000 zł (16 117 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 332 000 zł (17 660 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
16 117
303 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
17 660
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 543
29 000 zł · 9,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -25,9 pp · -78 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 800kupno14 80019 500kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 16 117 zł/m²sprzedaż 17 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →