Flip: Warszawa, Stefana Batorego 27
19 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem Stefana Batorego 27 w Warszawie kupiono 08.01.2021 za 227 000 zł (12 074 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 300 000 zł (15 957 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
12 074
227 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
15 957
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 883
73 000 zł · 32,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 288,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 27 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 800kupno14 80019 500kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 12 074 zł/m²sprzedaż 15 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →