Flip: Warszawa, Skolimowska 5
60 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Skolimowska 5 w Warszawie kupiono 10.01.2017 za 485 000 zł (8 052 zł/m²) i sprzedano 27.02.2017 za 600 000 zł (9 962 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2017, zł/m²
8 052
485 000 zł
Sprzedaż 27.02.2017, zł/m²
9 962
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 909
115 000 zł · 23,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 404,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 98 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedaż‹kupno 8 052 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →