Flip: Warszawa, Skolimowska 3
75 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Skolimowska 3 w Warszawie kupiono 26.09.2019 za 665 000 zł (8 850 zł/m²) i sprzedano 21.04.2020 za 830 000 zł (11 046 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
8 850
665 000 zł
Sprzedaż 21.04.2020, zł/m²
11 046
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 196
165 000 zł · 24,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 129 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 8 850 zł/m²sprzedaż 11 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023100 → 100 tys. zł00,0%51 m²17,0 mies.5 p.do weryfikacji
09.2021100 → 100 tys. zł00,0%51 m²37,4 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2018610 → 568 tys. zł−42−6,9%54 m²15,4 mies.1 p.