Odsprzedaż: Warszawa, Sandomierska 4A
34 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Sandomierska 4A w Warszawie kupiono 29.12.2016 za 160 000 zł (4 714 zł/m²) i sprzedano 28.11.2019 za 135 000 zł (3 978 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
4 714
160 000 zł
Sprzedaż 28.11.2019, zł/m²
3 978
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-737
-25 000 zł · -15,6%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -15,6%
- ROI roczne
- -5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -42,9 pp · -68 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 000kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedaż‹kupno 4 714 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 978 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →