Flip: Warszawa, Sandomierska 17
74 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Sandomierska 17 w Warszawie kupiono 03.07.2017 za 590 000 zł (7 958 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 765 000 zł (10 318 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
7 958
590 000 zł
Sprzedaż 19.10.2018, zł/m²
10 318
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
175 000 zł · 29,7%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 109 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno14 90018 400kupnosprzedaż19 90023 400sprzedaż‹kupno 7 958 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022616 → 1 280 tys. zł+664+107,8%86 m²10,7 mies.4 p.