Flip: Warszawa, Sandomierska 14
50 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Sandomierska 14 w Warszawie kupiono 12.01.2023 za 650 000 zł (13 129 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 920 000 zł (18 582 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
13 129
650 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
18 582
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 453
270 000 zł · 41,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 274,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 257 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 300kupno14 90018 400kupnosprzedaż19 90023 400sprzedażkupno 13 129 zł/m²sprzedaż 18 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →