Flip: Warszawa, Puławska 71
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Puławska 71 w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 427 000 zł (8 518 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 558 000 zł (11 131 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
8 518
427 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
11 131
558 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
131 000 zł · 30,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 274,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 120 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 00022 300sprzedażkupno 8 518 zł/m²sprzedaż 11 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →