Flip: Warszawa, Puławska 51
58 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Puławska 51 w Warszawie kupiono 12.04.2022 za 740 000 zł (12 728 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 943 000 zł (16 219 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
12 728
740 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
16 219
943 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 492
203 000 zł · 27,4%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 149 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 800kupno14 60018 200kupnosprzedaż18 30022 300sprzedażkupno 12 728 zł/m²sprzedaż 16 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →