Flip: Warszawa, Puławska 49
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Puławska 49 w Warszawie kupiono 18.11.2019 za 542 500 zł (10 522 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 675 000 zł (13 092 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
10 522
542 500 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
13 092
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 570
132 500 zł · 24,4%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 51 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 800kupno14 60018 200kupnosprzedaż18 30022 300sprzedażkupno 10 522 zł/m²sprzedaż 13 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →