Flip: Warszawa, Puławska 30
39 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Puławska 30 w Warszawie kupiono 20.04.2020 za 350 000 zł (9 086 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 400 000 zł (10 384 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2020, zł/m²
9 086
350 000 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
10 384
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 298
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 116,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 45 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 800kupno14 60018 200kupnosprzedaż18 30022 300sprzedażkupno 9 086 zł/m²sprzedaż 10 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →