Odsprzedaż: Warszawa, Puławska 3
71 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Puławska 3 w Warszawie kupiono 04.05.2021 za 905 000 zł (12 782 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 1 500 000 zł (21 186 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
12 782
905 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
21 186
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 404
595 000 zł · 65,8%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (961 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 418 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 12 782 zł/m²sprzedaż 21 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021750 → 905 tys. zł+155+20,7%71 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż