Flip: Warszawa, Puławska 27
65 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Puławska 27 w Warszawie kupiono 01.02.2024 za 978 000 zł (15 163 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 1 080 000 zł (16 744 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
15 163
978 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
16 744
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
102 000 zł · 10,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 6 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedażkupno 15 163 zł/m²sprzedaż 16 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →