Odsprzedaż: Warszawa, Puławska 26
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Puławska 26 w Warszawie kupiono 17.12.2021 za 400 000 zł (12 210 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 712 000 zł (21 734 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 312 000 zł, czyli 78,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
12 210
400 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
21 734
712 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 524
312 000 zł · 78,0%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 312 000 zł
- ROI
- 78,0%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 241 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 800kupno14 60018 200kupnosprzedaż18 30022 300sprzedażkupno 12 210 zł/m²sprzedaż 21 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018295 → 450 tys. zł+155+52,5%33 m²1,4 mies.5 p.